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惊天翻转!恒大金融风波大复盘,堪称年度最佳商业案例

原标题:惊天翻转!恒大金融风波大复盘,堪称年度最佳商业案例

惊天翻转!恒大金融风波大复盘,堪称年度最佳商业案例

863亿战投转为普通股,10余名中国商界大佬坐镇支持,楼市资本论就一个感觉:许家印不愧为亚洲超一流球队的老板。

这几天的恒大金融风波,堪称中国商界版本的《信条》,剧情连续翻转,让所有围观者瞠目结舌,从危机到机遇,恒大创下中国年度最佳商界案例。

超一流企业的作风这次淋漓尽致的表现出来。

恒大足球多次拿下全国冠军、亚洲冠军,战略的判断定,超强的执行力,闪电战般的应对能力,足够让外界惊呼:恒大爆发力实在惊人,世界500强企业果然不是盖的。

危机之下,恒大闪电战的商业运转,足够成为年度商界的最佳教材。许家印的朋友圈力量强大,让业内无不对许老板为人处世的能力叹为观止。

赞叹之余,楼市资本论复盘整个过程,希望能给更多企业家、创业者,有更多的借鉴与学习的作用。

第一阶段(9月24日):被谣传陷金融危机,第一时间辟谣

9月24日,一份关于恒大的不实文件在网上流传。文件中提到,如果2021年1月31日前重组未能完成,1300亿战略投资资金将从权益变为负债,将对恒大的现金流造成冲击。

当日,恒大股价大跌。数据显示,截至9月24日收盘,中国恒大跌5.58%,报15.22港元。

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虽然恒大当晚立即发布辟谣公告,但还是引发了外界的关注和担忧。一时之间,恒大四面楚歌。

网络之下,无需暗语,皆是看客。

第二阶段(9月25日):三则公告秀实力,坚决回击谣言

到了9月25日,事件还在发酵,恒大多只债券早盘跌超20%,恒大港股收盘下跌9.46%。

发生过的已经发生了,这是对这个世界运作的信念。而用实力说话破除谣言,才是强大者该有的气魄。

9月25日晚,恒大再发公告,显示降负债成效明显,销售回款强劲,成立24年来,共计借款20523笔,从未有逾期,全国800多个项目开工建设全部正常,向外界传递信心。

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楼市资本论看来,作为反击的“重头戏”,用数据说话的经营公告,最令业界承认。

这份公告表达了三层核心意思,每一层都干货满满,有理有据:

1、经营状况良好,销售强劲。

2、现金流充沛,资金链无虞。

3、降负债显效,决心坚定。

行军打仗有主力部队,自然也有侧翼包抄的辅助部队。

恒大物业传出好消息。9月25日,恒大发布公告称,分拆物业管理业务上市已获得港交所批准,将于短期内递交正式上市的申请。

此外,恒大汽车也传来好消息。9月25日晚间,恒大汽车发布公告,已经审议通过决议案,拟申请在上交所科创板上市。

这一系列的公告动作,都在向外界释放,尽管身背高额负债,但恒大资产雄厚,经营稳健,造血能力强劲,降负债成效明显,财务安全,外界无需因为“黑天鹅”事件而担心恒大的基本面。

楼市资本论关注到,更为关键的是,在恒大的实力硬拼下,“敌人”也暴露出身影。

9月25日,中国恒大(03333.HK)股票成交额突然飙升至平时的近20倍,达28亿港元,是事件未爆出前9月23日成交额的30多倍,造成收盘价较当天最高价下挫超15%。专业人士分析,这是最典型的境外做空机构的获利戏码。

第三阶段(9月26日-28日):第一波外援驾临,股价大涨21%

很快,在恒大的实力展示下,聪明的投资机构也反应了过来,纷纷加入战局,排队声援恒大。

9月27日(周日)晚,德银、摩根大通、里昂、美银、野村、巴莱克银行、星展、联昌、华泰、渣打、瑞银等至少11家国际顶级投行更是纷纷表态,集体表示看好恒大在销售、降负债、发展多元化业务等方面的努力,并认为恒大拥有充足的流动性,不存在违约风险。

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这些投行中,里昂予以恒大最高的目标价为23港元,还指出恒大已制定明确的三年降负债计划,加上物业与汽车分拆上市融资,相信降负债成效将远超市场预期。银河联昌预计,随着恒大物业和汽车分拆上市,将推动净负债率大降50个百分点,加上严控拿地,预计2021年恒大净负债率将大幅降至100%以下。巴克莱预计恒大降负债进程将比预期快,并相信恒大可以与1300亿元的战投进一步协商延期或其他处理办法。

果然,资本是最敏感的。

9月28日一开盘,备受谣言困扰的恒大系个股纷纷上演了一幕逼空行情。截至9月28日收盘,受恒大利好的持续释放以及各大国际投行的看好,恒大系三只股票全线暴涨,中国恒大涨21.92%至16.8港元/股;恒大汽车涨20.39%至20.25港元/股;恒腾网络则上涨10%至0.28港元/股。

第四阶段(9月29日):战投大会召开,863亿股权入账

恒大的硬核实力,机构们既然已经看到了,也得到了市场的认可。没有理由,恒大的“兄弟们”会无动于衷。

果然,楼市资本论关注到,9月29日,一个意料之外也是意料之中的消息公布了。

9月29日,中国恒大发布消息,恒大地产与总额863亿的战略投资者签订补充协议,战投同意转为普通股权长期持有, 股权比例也将跟此前保持一致。剩余的437亿战投中,恒大已与155亿战投商谈完毕,目前正在办理手续,282亿战投正在商谈中。

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恒大集团董事局主席许家印,以及苏宁控股董事长张近东、正威国际董事局主席王文银、广田控股董事长叶远西、嘉寓集团董事长田家玉等全体1300亿战略投资者高管均出席签字仪式。

这个企业家群体阵势,蔚为壮观。

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恒大嫡系军团用自己强大的实力,再次维稳大局,友军重归麾下,一场风波就此烟消云散。这意味着,此前网传的恒大1300亿战略投资“对赌”警报基本解除,所谓资金链断裂的担忧亦不复存在。

从9月24日卷入漩涡到9月29日危机解除,恒大仅仅用了5天时间。

第五阶段(9月30日):乘胜追击,恒大股价累计暴涨43%

如果说,恒大这次的敌人真的是“做空力量”,那么今天恒大在资本市场的表现就是乘胜追击,再没有给对手一丁点机会。接近20%的涨幅,对空头的打击堪称是毁灭级的。

到了9月30日,多重利好之下,中国恒大(3333.HK)商务开盘即高开高走,全日收报19.7港元,大涨19.4%。

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相比上周五,恒大股价被集中做空当日下挫9.46%后,紧接连续三个交易日恒大股价强势反弹43%,甚至比做空前的股价,还要高约三成,反映出市场信心已全面回归。

楼市资本论看来,一场席卷地产圈和金融圈、不明来源的“假文件”风波,最终被许家印用一场盛大的“朋友圈”聚会画上了句号,完美翻盘。

在国庆电影黄金周到来前,恒大率先为大家奉上了一部波诡云谲绝境反击的商战大片,其中许家印的运筹帷幄与亲力亲为,也堪称教科书级的领导力展现。纵观整个事件,已经夯实了中国年度最佳商业案例的地位。

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