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海景房白菜价的乳山:有人仍然意难平,有人无所谓房价涨或跌

原标题:海景房白菜价的乳山:有人仍然意难平,有人无所谓房价涨或跌

海景房白菜价的乳山:有人仍然意难平,有人无所谓房价涨或跌

摄影:天边的老马,去驴行环球旅行专栏摄影师

2007年,老马在乳山买了一套房,作为自己夏天度假使用。那些年的乳山,一车又一车地载着来自各地的看房团到乳山。有些人现场就下了定金,还有一些人一口气就要了好几套。

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因为早期看房是打着旅游的名义,许多中老年游客本是来看海旅游,结果被一阵威逼利诱后便深陷这场骗购陷阱。2009年,经过媒体曝光,一时之间山东威海乳山海景房成为了臭名昭著的存在,大量烂尾楼、鬼城、坑骗等标签长期贴在这片海岸小城上,无不令人闻之却步。

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前段时间乳山每平1800元白菜价海景房又上了热搜,出资9万元就可以购买到50平的精装修海景房。当然这一夸张的低价,我们暂时没有找到这一信息,不过十几万的价格确实是非常多,说是白菜价也不过分。按照10年前的价格,现在的房价不止涨幅不高,还有所下降。

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老马却丝毫不以为意,早在曝光之后的那几年,他也没有太多的想法。自交房装修后,每年7-8月份他都会带着家人在乳山呆2个多月左右。夏日的乳山,海风徐徐,倒也是一处避暑的好地方。

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开车周边自驾,去沙滩捡贝壳,赤脚踩在海水里玩水,坐在阳台上喝茶吹风,这就是老马在乳山的度假生活。像老马这样的退休老人,还有非常多。所以每年的夏季,乳山海岸上的游客和居民数量都十分可观,直至气温变冷后,才逐渐变得有些冷清。

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实际上,当时的乳山海景房本身也是以休闲度假为主。就好比东北的老爷们,喜欢在三亚购置房产供自己冬天度假使用。不同的是,三亚随着基础设施逐步完善,旅游地位节节攀升,房价像坐了动车一样迅速飙升,而乳山的房价却静止了一般。

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基础设施、配套不健全,海水沙滩质量一般,又靠背乳山这样的小城市,房价没涨其实并不意外。不过就如同老马所说,我们买房是为了住(度假),也就无所谓是涨还是跌。

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怨声载道,意难平的,多数是抱着炒房和投资念头进来的。当然,我们今天也很难对此作出评价。因为还有相当一部分人,最初是为了有个家生活的地方,而选择了乳山。

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对比过去,乳山的配套仍然不完善。但老马却颇为喜欢乳山的生活,隔三差五就去集市上赶集。对他来说,这样的生活比在大城市真实。有时呆久了老马都有一种错觉,好像又回到了年轻的时候,那时生活困难,物资匮乏,但街头巷尾的集市却总能淘出一些好东西来。

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老马乐此不彼,轻松愉快地在海边生活了两个月。虽然一年只来那么几个月,但在中部城市生活的老马,却对乳山这片海情有独钟,至少也实现了自己每天睁开眼,就能够看到大海的愿望。

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过去这几年,随着度假疗养概念的流行,许多地方也开始大炒这一概念。比如海南三亚、云南大理、西藏林芝的房价都飙了不少。还有一些更偏僻的旅游小县城,也是着力发展这一产业。

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冬天去南方,夏天去北方,换城市度假生活越来越流行。市场有需求,自然就有相对应的东西出现。但也一定要明白,房子的增值与旅游挂钩是有市场风险的,如果你不是用来度假居住,慎重选择。

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