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重庆又推新地!西永1宗、中央公园2宗

原标题:重庆又推新地!西永1宗、中央公园2宗

节前最后一天,重庆公共资源交易中心公告7宗主城区地块,为中秋国庆献礼。其中住宅类用地3宗,西永1宗,中央公园2宗,供应面积19.58万方,规划建筑面积34.72万方,起始价27.38亿;工业用地4宗。

地块信息 1

地块编号:20120

用地性质:二类居住用地

推出楼面价:7540.05元/㎡

起始价:133915万元

建设用地面积:82728m2

规划建筑面积:177605m2

商品住宅部分规划建面:177605m2

容积率:L60-2/04≤2.1,L62-1/05≤2.2

截止时间:2020-10-20

高新区西永组团L分区L60-2/04、L62-1/05地块

(点击阅读原文查看地块高清航拍图)

地块解读

根据中指地块投资价值评价体系,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,本案投资价值在同时期推出的158宗住宅用地中排名第7。

重庆又推新地!西永1宗、中央公园2宗

(交通条件/中指·地主)

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地块紧邻融创文旅城,周边公共交通较为方便,距离最近的公交站为尚家冲站,距已通车地铁站-微电园(1号线)1.3km。周边规划有7号线,并在西井大道设站。

重庆又推新地!西永1宗、中央公园2宗

(可比地块/中指·地主)

地块位于西永板块,板块内近两年土地供应较多,地块周边1km范围内成交3宗低密宅地,分别被美的、金科&;金辉和金科竞得。其中金科7月10日斩获地块楼面价为板块内最高,达8106元/㎡。

地块信息 2

地块编号:20121

用地性质:二类居住用地

推出楼面价:8160.01元/㎡

起始价:70784万元

建设用地面积:57830m2

规划建筑面积:86745m2

商品住宅部分规划建面:86745m2

容积率:≤1.5

截止时间:2020-10-20

地块信息 3

地块编号:20122

用地性质:二类居住用地

推出楼面价:8340.03元/㎡

起始价:69113万元

建设用地面积:55246m2

规划建筑面积:82869m2

商品住宅部分规划建面:82869m2

容积率:≤1.5

截止时间:2020-10-20

地块解读地块20121和20122紧邻,位于两路组团,根据中指地块投资价值评价体系,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,两宗地块投资价值在同时期推出的158宗住宅用地中分别排名第5和第3。今年6月28日,该区域成交过1宗住宅用地,由海成摘得,彼时推出楼面价7950元/㎡,成交楼面价10476元/㎡。

重庆又推新地!西永1宗、中央公园2宗

重庆又推新地!西永1宗、中央公园2宗

(周边配套/中指·地主)

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