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刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

原标题:刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

hello小宝贝们,国庆玩得还开心吗?美好的时间就是过得这么快,一转眼,社畜们的搬砖苦日子又要来了。没办法,谁叫咱们穷,想要的东西又那么多呢?如果想要买房,搬砖的脚步就不能停。

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

眼看着“金九银十”已经过去了大半,“金九”成色明显不足,那“银十”又会如何?刚需到底还有没有机会及早上车呢?别急,据统计,十月份,成都预计有23个适合刚需的新盘或将取证销售,它们的最小建面大多在100㎡以内,且位置都不差,快来看看有没有适合你的楼盘吧~ 天府新区

万达1号·万达华庭

产品类型:高层装修情况:清水预售楼栋:1、3号地块33号楼户型建面:115-168㎡预售套数:待定

项目地址:天府新区1号线沈阳路地铁站C口

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:万达华庭占地约94亩,总体容积率约3.4,住宅规划有高层、合院两种产品,高层下面有底商,打造的是高低配,整体规划和万达华府类似。它所在的天府中央商务区,也是极具潜力的板块,各方面配套均在不断完善。

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中信城麓山上院

产品类型:高层、洋房装修情况:带装修户型建面:待定容积率:3.0

项目地址:天府新区万安街道石桥村一、二 、三、四组

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:

中信城开麓山上院位于天府新区麓山板块,与地铁6号线万安站(在建)直线距离约1.3公里。

总占地面积约126亩,产品包含16栋高层及10栋洋房,洋房层高仅有6层

首钢蓉璟台

产品类型:小高层

加推户型:90-120㎡

加推套数:50套

装修情况:带装修

项目地址:天府新区鹤林村五组天府第四中学斜对面

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:项目总占地约45亩,共由6栋小高层、3栋洋房、1栋人才公寓组成,今年5月26日,项目3~10号楼已取得预售证,整体中签率仅19.36%。即将加推的户型约90-120㎡,之前没摇中的话,这批次还可以再试试。

海伦天麓

产品类型:高层户型建面:约92-121㎡装修情况:带装修加推楼栋:3号楼加推套数:155套

楼盘地址:天府新区万安镇海昌路东路南延线(心怡中丝园对面)

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:

海伦天麓总占地约126亩,由两个独立的地块组成。其中,西侧是商业及配套部分,东侧地块为住宅部分,占地约70亩,由6栋高层和7栋洋房组成,即将取证的3号楼为该项目最后一栋高层,只有155套。

天府新区低预算刚需可要把握机会了。

成华区

朗诗上林熙华府

产品类型:高层

预售楼栋:1号地块1#、2#楼

预售面积:116-138㎡

预售套数:298套

装修情况:精装

梯户比:2梯3户

物业费:3元/㎡,另有系统费4.3元/㎡

项目地址:成华区府青路三段12号

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:项目上批次精装均价1.69万/㎡,在东二环这个地段来说,性价比很不错。而且项目最小面积116㎡,刚需垫垫脚,还是可以够得着。

深业四季华庭

产品类型:小高层户型建面:105-130㎡装修情况:待定

楼盘地址:成华区致兴三路

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:深业四季华庭位于成都东中环,总占地37.9亩,容积率为2.0,由五栋面积段为105-130㎡的小高层围合组成。如果大家感兴趣,可以在评论区call我去实地踩盘~

同森·翠叠森林

产品类型:小高层预售楼栋:1-4号楼户型建面:118-190㎡预售套数:210套装修情况:带装修

楼盘地址:成华区龙瑞一路东侧石室北湖校区北侧

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:

同森.翠叠森林是同森集团在城东三环内以“风之山谷”为主题打造的城市度假大宅。项目总占地约21.6亩,容积率2.0,在园林设计和空间营造上汲取新加坡立体绿化的理念,使项目成为成都首家三层立体度假式园林,还将引入高端酒店定制式服务,让业主在家就能享受度假的生活方式

源滩·麒麟荟

产品类型:高层

预售面积:78-134㎡

预售套数:1020套

预售楼栋:1#、3#、9#、11#、12#

装修情况:待定

项目地址:成华区华林一路158号

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:

源滩麒麟荟距离地铁8号线预计今年年底开通)十里店站只有500米左右,项目的户型全是符合刚需及刚改需求的高利用率设计。它是如今市面上较为稀缺的产品类型,刚需及刚改需求值得重点关注。 双流区

中铁骑士府邸

产品类型:高层

预售面积:78-90㎡

预售套数:252套

预售楼栋:6#

装修情况:清水

项目地址:双流区剑南大道2266号

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:

中铁骑士府邸位于剑南大道南段西侧,属于双流区,因此需要11区资格。项目与地铁5号线二江寺站只有步行约500米的距离,东侧与天府新区南湖板块临近,各方面配套都较为齐全。据置业顾问透露,项目预计均价在14000元/㎡左右,总价百万出头就可以拿下一个套三小户型,性价比很高。不过能不能摇中估计也要看运气了。

新力·郦园

产品类型:小高层

户型面积:117-163㎡

装修情况:待定

项目地址:双流区西航港大道与龙渡路交汇处

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:

新力·郦园位于接待寺立交西北侧,紧邻约12500亩江安湖湿地公园(在建),周边配备名师全龄教育(双流中学、棠湖中学等)、优质医疗、醇熟商圈(万达广场、奥特莱斯等)。项目总占地面积约40亩,容积率2.0,是2梯2户纯板式设计。

正源荟·艺境

产品类型:小高层、叠墅、合院

预售面积:110-135㎡小高层、160-170㎡叠墅合院

装修情况:待定

项目地址:双流·凤栖湖畔

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:

正源荟·艺境位于约1.5万亩空港中央公园凤栖湖畔,立足双流新中心,西距成都万亩芯谷先导区约3公里,东邻国际空港商务区,南侧规划有迪拜空港未来城,区位优势不错。

空港陆号(备案名:陆铭府)

产品类型:高层

预售面积:78-113㎡

预售套数:252套

预售楼栋:13#

装修情况:清水

项目地址:双流区机场路与黄河北路交汇处

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:

空港陆号位于双流航空港板块,周边住宅小区多,生活氛围成熟,配套有地铁8号线、北京华联购物中心、成都信息工程大学等,自身也规划有约3万平米的社区商业。不过作为距离城南高新区最近的板块之一,项目价格非常温柔,上批次清水11700元/㎡,加上户型较小,总价门槛不高,适合周边地缘性人群关注。

天府领地城

产品类型:小高层、洋房

装修情况:带装修

户型建面:96-123㎡

预售套数:628套

预售楼栋:1#2#4#6#、7#、8#、13#、14#、15#、16#

项目地址:双流区至善路226号(天府国际生物城)

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:

天府领地城位于成都天府国际生物城这一新兴板块,是目前区域内可对外销售的唯一普通商品住房(区域内还有一个人才公寓天府菁萃里)。

项目总占地约407亩,共分四期打造,产品类型包含高层、小高层、洋房及别墅。

温江区

恒大未来城

产品类型:高层

预售面积:114-137㎡

预售套数:124套

预售楼栋:9#

装修情况:带装修

项目地址:温江区温泉大道二段

楼盘简评:

项目位于光华新城板块,周边住宅小区小区较多,生活氛围浓厚。距离核心商圈珠江广场、伊藤洋华堂、新光天地都比较近,自身也带有大体量商业街,楼下就是今年年底即将开通的地铁17号线温泉大道站,因此整体配套非常不错。 郫都区

龙腾·御锦城

产品类型:高层、小高层

预售面积:87-108㎡

预售套数:317套

预售楼栋:5、6、9号楼

装修情况:待定

项目地址:郫都区郫筒街道蜀贤路三段800号

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:

项目总占地面积约45亩,容积率2.0,共9栋建筑,包含住宅和商业。最小面积87㎡,为套三设计,值得刚需关注。

北京建工·花汀集

产品类型:小高层、洋房

预售面积:待定

预售套数:待定

装修情况:待定

项目地址:郫都区西源大道旁

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:

北京建工·花汀集紧邻第二绕城高速、成灌高速等快速通道,总占地约342亩,是北京建工地产布局西南、落子成都的首个标杆项目,打造城西生态人居大盘。项目最小户型85㎡,刚需可关注。

中建锦绣天地

产品类型:洋房、小高层

预售面积:高层91~118㎡ 洋房126~138㎡

预售套数:372套

预售楼栋:1、2、4、5号楼

装修情况:带装修

项目地址:郫都区望丛东路与红光大道交汇处向北(蜀都万达旁300米)

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:

中建锦绣天地位于郫都区望丛东路旁,距离蜀都万达约500米,距地铁6号线郫筒站(在建)约2.2公里。

项目总占地约96亩,由7栋洋房、6栋小高层组成,户型建面约91~138㎡。在区域内有购房需求的刚需,可以考虑其高层产品。

瑞和上院

产品类型:小高层

预售面积:82~123㎡

预售套数:300套

预售楼栋:2、3、5、9号楼

装修情况:清水

项目地址:郫县古城镇蜀源大道三段(铁路卫校旁)

楼盘简评:

瑞和上院位于郫都区三道堰板块,对于主城人群来说,位置稍显偏远,项目也不在郫都核心发展区,周边配套以满足基本生活需求为主。

不过项目价格比较便宜,上批次清水单价约7420元/㎡起,比较适合周边地缘性人群。

西宸春天

产品类型:高层

预售面积:待定

预售套数:待定

装修情况:带装修

项目地址:郫都区港通北四路与广场路交叉口

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:

项目配套可圈可点:门口可通过有轨电车蓉2号线换乘地铁6号线(在建)和地铁2号线;自带8栋独立商业,周边还有约8万㎡商业街;距离两公里处有华西上锦分院,正儿八经的华西分院。

新都区

九境堂

产品类型:高层、小高层

预售楼栋:2#、7#、13#、14#、15#

预售面积:112-139㎡

预售套数:259套

装修情况:清水

项目地址:新都区清源路与兴乐北路交汇处

楼盘简评:

九境堂由世茂集团与永盛和地产联手打造,总占地约88亩,是一个没有底商的纯住宅产品。共计17栋住宅,分为高层和小高层两种业态。1

与项目距离约600米,就是3号线成都医学院站,北门地缘性客户以及地铁3号线沿线的刚需群体都可以关注。

御嘉花苑

产品类型:高层

预售面积:78~111㎡

预售套数:168套

预售楼栋:1号楼

装修情况:清水

项目地址:新都区蓉都大道

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:

御嘉花苑位于新都老城区蓉都大道旁,与地铁3号线钟楼站直线距离约800多米,对于在新都城区有自住需求的人来说位置还算不错。

项目的占地面积只有约16亩,容积率约3.9,密度稍高。不过项目户型建面约78~111㎡,比较适合刚需需求,如果价格不高的话,北门刚需可以考虑。

科达中心

产品类型:高层

装修情况:清水

户型建面:88-114m2

容积率:2.7

项目地址:新都区新都镇毗河东路128号

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:

科达中心位于新都区毗河东路,处于毗河生态居住区的核心板块,紧邻30多公里长的毗河生态绿带,生态资源丰富,而且与3号线锦水河站直线距离只有800多米,适合上班族通勤。对地铁交通有需求的刚需/刚改购房者可以重点关注。

桂湖名城3期

产品类型:高层

预售面积:91-117㎡

预售套数:378套

预售楼栋:1#

装修情况:带装修

项目地址:新都区励志路一段68号

刚需机会!10月成都还有这23个项目可上车,最小户型78㎡

楼盘简评:

桂湖名城3期位于新都老城区,周边生活氛围浓厚,多数住宅小区已交房入住,人流量较大,沿项目门前香城大道,往东约300米是海伦城市广场,往东约800米是3号线马超西路站,配套比较丰富。

户型刚需为主,目前价格待定,但总价门槛应该不会太高,适合3号线覆盖范围内和周边地缘性人群关注。

来源:秒懂成都楼市

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