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10月合肥首场土拍结束!?成功出让2宗地!康诚进驻庐阳!

原标题:10月合肥首场土拍结束!?成功出让2宗地!康诚进驻庐阳!

10月12日,合肥10月首场土拍结束!

成功出让2宗地!

总成交面积31.22亩,总成交金额约2.30亿元。

中科院竞得高新区GX202012号地块

中科院以100万元/亩竞得位于高新区习友路以北、石莲南路以西地块的高新区GX202012号地块,总价1799万元,溢价率1.01%。

蜀山区SS202005号地块流拍

2020年10月12日,蜀山区SS202005号地块因未达底价宣告流拍。

蜀山区SS202005号地块位于蜀山区白莲岩路以北、渡仙桥路以西,面积13.09亩,规划用途为科研,容积率≥1.2≤1.8,参考地价104万元/亩,竞买保证金300万,无最高限价,需建设新型建筑材料和技术研发中心。

康诚竞得庐阳区LY202004号地块

康诚以1600万元/亩竞得位于庐阳区环城西路以东、安庆西路以北的庐阳区LY202004号地块,总价21168万元,楼面价9486.12元/㎡,溢价率3.23%

10月合肥首场土拍结束!?成功出让2宗地!康诚进驻庐阳!

庐阳区LY202004地块位于庐阳区环城西路以东、安庆西路以北,面积13.23(安置分摊面积18.45;出让分摊面积13.23),规划用途为居住,容积率≤2.53,参考价1550万元/亩,竞买保证金5000万,最高限价1700万元/亩。

竞买条件:

庐阳区LY202004号地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

代建安置分摊面积18.45亩,竞得人须在土地成交后7日内,与庐阳区政府就代建安置房和配套设施签订协议

鉴于该项目位于重点单位(省公安厅)安全控制区,竞买人在办理竞买报名登记手续时,须提供与省公安厅签订的书面协议,协议应包括:①保障该地块建筑不影响省公安厅办案和侦查工作;②省公安厅同意向其院内开设消防通道等内容。

庐阳区LY202004号地块,容积率:2.53;可用的商品住房面积13.23亩,规划的建筑面积22314.6㎡,按照小户型50㎡计算,可提供446套新房。

该地块位于庐阳区老城中心,周边居住氛围浓厚,生活配套一应俱全;地块最大的价值点就是学区。依据2020年庐阳区学区划分,该地块配套学校为安庆路第三小学、45中六安路校区(本部)。后期项目入市具体以学区确认函为准。

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