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湾区C位!产业+交通爆发!广州白云智慧城强势崛起!_装备

原标题:湾区C位!产业+交通爆发!广州白云智慧城强势崛起!

如果说,粤港澳大湾区是国家建设世界级城市群的战略“武器”,那么广深经济走廊就是支撑这个“武器”运作的发动机。

广深经济走廊的诞生,目的是对标美国旧金山湾区、东京湾区,打造成为“中国硅谷”,成为中国创新产业发展的重要经济带。

它直接连接广州、深圳、东莞,围绕珠江口打造高端服务业及产业两大圈层,形成湾区“黄金大动脉”。

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其中,广深经济走廊的龙头,白云智慧城就是高端产业圈层内的重要节点。

01

从湾区“制造”走向“智造”

站在建设大湾区的历史关口,位于广深科技创新走廊和白云西部科技走廊交汇点的白云智慧城,凭借雄厚的产业基础,迎来了历史性发展契机。

2019年,白云智慧城实现地区生产总值达148亿元,增速8.1%。今后,白云智慧城将重点打造“一心两园三带”,努力建设白云区西部科技走廊龙头!

一心:中心城区宜居创业中心

两园:神山轨道交通装备制造产业园、大田铁路经济产业园

三带:广花创新经济带、流溪河创意文化带、巴江河生态景观带

在白云区重点打造的8大产业园区中,白云智慧城就占据了两个,分别是神山轨道交通装备产业园和大田铁路经济产业园。

根据白云区政府网公布,目前,白云智慧城年产值上亿的企业就有46家,集聚了王老吉、白云电气、欧派、广铝、霸王等一批知名企业,其中白云电器、欧派集团已成功在主板上市。

未来,白云智慧城的产业结构还将进一步升级,打造千亿级高端产业集群。

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▲神山轨道交通装备制造产业园

根据规划,神山轨道交通装备制造产业园将结合现有的神山工业园、白云电器节能与智能电气产业园,形成先进装备制造产业集聚区,定位为“轨道装备+智能电器”,重点发展轨道交通装备制造、高效清洁能源装备制造、智能工业装备制造、新能源和环保装备制造等新兴高端装备制造产业。

与神山轨道交通装备制造产业园一样,大田铁路经济产业园区同样是白云区“1358”发展思路中重点打造的8个产业园区之一。依托广州铁路集装箱中心站,大田铁路经济产业园区将精准对接“一带一路”建设,大力发展“铁路港+”产业,打造规模巨大的国际物流基地。

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此外,另一个千亿级产业基地——白云湖数字科技城,恰好在白云智慧城范围内。作为广深港澳科技创新走廊龙头起点,白云湖数字科技城规划总用地面积28平方公里、就业人口约41万人。

今年以来,白云湖数字科技城(黄金围片区)已签约广州北大科技园、广州·中关村信息谷创新中心、哈工大产学研城创新基地等多个项目,其中哈工大产学研城创新基地项目投资60亿元。

02

湾区黄金C位:双地铁+三大空铁枢纽

交通和区位,是白云智慧城强势崛起的重要砝码。

说到区位,白云智慧城处于广州城市核心位置。

里,距离越秀区仅17公里 ,离广州体育中心仅19公里, 离荔湾区仅20公里,与广州市区有着天然的地理距离优势。

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此外,白云智慧城,还处于 广州北站-白云国际机场-广州白云站的黄金C位。

这里,去白云机场只需25分钟,到广州北站只需30分钟,是广州市区离机场和高铁站最近的地方。

正是凭借优越的区位,在大湾区新一轮交通建设潮推动下,白云智慧城开始脱颖而出。

根据最新的地铁规划,未来的广州,将有望迎来3条南北大动脉。除开我们熟知的3号线,另外两条就是8号线北延和24号线。

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上述两条新地铁线路,都将经过白云智慧新城。其中, 江府站,按照规划,是8号线北延线(建设中)+24号线(规划中)双线交汇的站点。

广州地铁8号线规划调整线路汇总(最终以政府批复为准)
八号线 万胜围-文化公园 已开通运营
八号线北延段(一) 文化公园-滘心 今年内开通
八号线北延段(二) 滘心-江府 9.4公里 建设中
八号线北延段拆解线(24号线) 广州北站-纪念堂 31.6公里 规划中
八号线东延段 万胜围-莲花 18公里 规划中

根据最新的规划,8号线在滘心继续向北延伸至江府;江府至广州北站将拆解为24号线,拆解后的24号线南延至纪念堂。

而根据去年的招标文件透露,24号线将经过铁路枢纽白云站(棠溪站),与12号线换乘。从中可判断出 24号线的大概走向:

广州北站-江府站-白云站-纪念堂站,线路位于二号线和八号线之间。

从江府到白云站再到中心城区,这意味着,24号线将成为广州又一条南北大动脉。

未来,白云智慧城数站地铁,可直达6线交汇的广州白云站,便捷换乘12号线(2023年开通)、22号线(规划中)等线路,轻松畅达全市各地。

加之,广清城际二期建设的 江高站、神山站,白云智慧城TOD开发格局基本明确!

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▲江高站示意图

众所周知,无论是纽约的高线公园,还是日本的六本木,都是运用TOD实现了城市的升级发展, 助推当地成为城市的CBD。

而白云智慧城, 凭借双地铁+三大空铁枢纽优势,不仅将加速融入广州传统中央商务区,还将向湾区辐射,吸引更多产业、人才和资金在此汇集,反哺城市发展。

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03

广花快速路扩容,

白云、越秀、荔湾生活圈形成!

一条城市主干道能释放多大能量?

20年前,华南快速干线开通,直接打通珠江新城CBD、万博CBD、南沙自贸区,沿线房价20多年时间涨幅超过了23倍。

10年前,广园快速开通,打通珠江新城CBD、黄埔东板块、新塘板块,因此奠定了广州向东发展的格局。

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而今天,广州市唯一一条双向10车道,全程不收费、无红绿灯快速路——广花快速路扩建工程,目前正在如火如荼建设中。

广州这条南北大动脉,预计2023年底开通,届时将实现最快20分钟白云、荔湾、越秀主城生活圈,最快30分钟直达天河、海珠。

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广花快速路示意图

区别于只有几个出入口的高速路和铁路,快速路更容易融进城市,更容易带动沿线的人流、物流和资金流。

而广花快速路的升级扩容,意味着广州CBD中轴线的北延。

珠江新城-白云智慧新城-广州北站,沿线节点有望迎来巨变,崛起一批重量级商业项目和城市地标,从而形成贯通广州南北的财富中轴。

前所未有的交通利好,将促进江高地区高速融入广州市区,以及与大湾区联动发展,助力其成为广州真正意义的智慧新城。

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04.

白云智慧城,如何在湾区脱颖而出?

随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》和白云区“1358”发展思路的深入实施,拥有优越区位的白云智慧城,如何在湾区竞争中脱颖而出?如何发挥自身优势,打造广州智造新名片?

11月15日,一场高规格的峰会将在广州白云区盛大开幕!

届时,最权威的专业大咖、战略高手,将从城市规划、交通利好、产业经济等角度出发,一一回答上述时代之问,针对白云智慧新城优势,共同探讨该片区未来的发展前景!

看点一

从制造到智造,白云如何把握大湾区智慧新城发展红利?

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丁 力 广东省社科院区域发展与企业竞争力研究中心主任

白云区将如何把握住湾区机遇,在自身产业优势的基础上,实现产业结构的升级发展?

有着多年从事产业与区域经济研究经验的广东省社科院区域与企业竞争力研究中心主任丁力将在本次论坛上作主题演讲,挖掘白云智慧城未来的产业发展机遇,解读新一轮城市建设红利!

看点二

广州白云智慧城发展详解

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陈志敏 广州市规划院副总规划师

本次论坛上,广州市规划院副总规划师陈志敏将为我们详细解读白云智慧城的城市规划以及今后发展趋势。

当前,为解决中心城区人口和功能过密问题,国家正支持建设建设一批产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的新城镇,推动城市多中心发展。

而白云智慧城,就具备打造广州下一个产城融合样本的基础。无论是本身具有的产业资源,还是今后的城市规划和交通优势,白云智慧城都具备打造广州下一代新城的基本条件。

看点三

湾区智造,白云机遇

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江 浩 广州现代城市更新产业发展中心(GRID)执行院长

由中国制造到中国智造,是新时代新形势提出的新发展要求。

对广州城市发展和产业结构非常熟悉的广州现代城市更新产业发展中心(GRID)执行院长江 浩,将在本次论坛上解读白云全力建设湾区智造新城的有利条件和挑战。

大湾区资源要素奔涌流动,而白云区的区位和产业优势,为其在新一轮发展中提供了坚实支撑,建立现代产业体系,实现产业升级,有望成为大湾区智造中心之一。

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