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亮相即封神!不仅有华附!华侨城这个新盘不得了!

原标题:亮相即封神!不仅有华附!华侨城这个新盘不得了!

广州向东,东至荔湖。

2020年下半年公布的增城荔湖新城城市设计方案,明确指出荔湖新城的定位是增城新中轴线,未来将发展成中央核心商务区!

一石激起千层浪!

下半年以来,包括合景泰富、碧桂园等众多房企纷纷掷金荔湖,皆因看好荔湖新城所蕴含的发展动力。

作为“优质生活创想家”的华侨城,早在2019年便进驻荔湖,打造华侨城·云尚、华侨城·湖岸两个湖畔人居,极具战略性眼光。

其中,华侨城·云尚可谓是荔湖新城的封面作品。

下面我们从区位、交通、教育、配套、环境、产品六大维度,来剖析华侨城·云尚是如何改写增城人居生活方式的。

01

雄踞荔湖新城核芯

从荔湖新城城市设计方案上看,华侨城·云尚位于中央商务核心区域,向北联系增城老城中心,向南对接增城火车站综合枢纽。

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荔湖新城规划结构示意图

在这一条中轴上涵盖了增城轨道交通枢纽、经济中心、医疗中心、教育中心等城市升级战略的最精华部分!

荔湖新城中央商务核心区将依托地铁站点,以TOD引领,形成功能混合的新型商务中心区,主导功能包括商务办公、文化创意、智能信息、康养医疗、创新研发等。

实际上这一条中轴也是未来16号线地铁的线位,因此绝对不是空穴来风。

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地铁一通,可以预见将带动片区高速发展。

02

多维交通网络 联络大湾区

荔湖新城作为增城区重点发展区域,其交通条件十分优越:

粤港澳大湾区层面看

作为联通广州、深圳以及粤西地区的陆路必经地,增城将成为向西对接广州中心城区、融入粵港澳大湾区东岸的重要枢纽节点城市;

对外交通覆盖多条高快速路(珠三角环城高速、广惠高速、增天高速、广汕快速、荔新快速路),并经由临近的增城火车站接入铁路交通网络(广汕铁路、深莞增城际),将进一步加强增城与广州市周边城市的外部交通联系。

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荔湖新城区域交通规划图

从广州市层面看

通过地铁21号线、规划16号线和28号线轨道交通,加强增城区与广州主城区交通联系。

从增城区层面看

规划进一步优化完善道路功能和路网结构,打造层次分明、等级明确、功能清晰的道路网络体系,总体提升区域内部及外部与周边城市之间的通行效率。

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荔湖新城道路系统规划图

03

名校入驻 享华附优质教育资源

教育配套,绝对是荔湖新城的重大利好!

2020年10月21日,增城区人民政府与华南师范大学附属中学举行合作办学意向签约仪式。

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学校校址为增城荔湖新城核心区,为九年一贯制公办学校,办学规模为60个教学班,其中初级中学24个教学班,小学36个教学班。

学校将积极推广华南师范大学附属中学的特色课程、活动、班级建设,全力打造国家课程标准以外的精品特色课程,并配备一流的教学设施设备和的教师队伍,致力建成办学水平处于全市先进行列的学校。

学校预计将于2022年9月完成建设并开学。

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(网传华附初定选址)

除了签约入驻的华南师范大学附属中学,增城区第一中学(已建成开学)同样坐落在新城南部核心。

增城区第一中学是国家级示范性普通高中、广东省一级学校。

近三年中考,增城一中录取分数都在提前批控制线以内,是区内名列前茅的热门学校。

而就在华侨城·云尚旁便是省一级规格的天恩学校。

可以说,从小学到高中,天恩学校、增城一中、华附这三间名校极大提升了板块本身教育配套的品质,同时华侨城也将配建30班小学、12班幼儿园。

04

优质生活配套 城市生活主场

华侨城·云尚位于荔湖南片区,即南部重点片区,CBD核心区,依托16号线站点,以TOD引领,将形成功能混合的新型商务中心区。

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荔湖南片区一期启动区效果图

在这个南部重点片区围绕万达商圈、东汇城两大综合商圈。

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增城万达广场效果图

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广州前海人寿医院实景图

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广州市妇女儿童医疗中心增城院区效果图

项目附近便是三甲级前海人寿广州总医院(目前已投入使用)与广州市妇女儿童医疗中心增城院区。

05

荔湖 增江 双生态核心环绕

华侨城·云尚北望7000亩荔湖生态圈,东邻省级示范碧道——增江碧道,两个顶级的水体公园环绕。

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荔湖实景图

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荔湖南片区城市天际线示意图

06

华侨城·云尚 匠筑城市人居范本

华侨城·云尚

交织建筑与人居的艺术

华侨城·云尚是华侨城集团以时代前沿人居理念

搭配精工品质,匠筑城市人居范本

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以三重立体景观,匠造沉浸式艺术功能园林“云麓逸林”

布局景观入口轴线、景观会客厅、泳池会所、

儿童游乐空间、运动健身空间五大归家礼序

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华侨城·云尚鸟瞰效果图

采用点式布局

筑造建筑面积约87-143㎡灵动精奢户型

通过不断优化空间布局

打造超高实用率住宅

首次推出的户型面积如下:

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全南向方正户型,抬眸尽揽四时怡景

耀启增城人居封面

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