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原标题:缴纳买房首付时有哪些是要注意的

贷款买房是要先付首付的,不过付首付之前要注意一些事项,毕竟银行是不愿承担风险的,那么缴纳买房首付时有哪些是要注意的?

1、购房交首付前,购房者需要检查开发商是不是具有预售许可证,这直接关乎着房产证能否正常办理,同时还需注意所选购的楼号是不是在预售范围内。签订购房合同时,必须要用当地房管局统一印刷的购房合同文本,并按照规范填写合同内容。

2、检验购房合同中所填写的权利与义务能否对等,因为有些开发商提供的购房合同事先就已填写好了计划,而且内容大概都存在权利与义务不对等的症状,一旦遇见这种情况,应及时向开发商说明自己的方案,并规范开发商改合同。

3、如果房间面积是按照套内建设面积进行计算的,为了防止面积显示误差的情况,在合同中就要写明面积显示差异时如何解决,只有在合同中写明出现该情况的解决方法,才能防止掉入购房陷阱中。

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