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原标题:深圳“润四”,地主家的粮,多了三五斗

深圳“润四”,地主家的粮,多了三五斗

01

地主的选择

地主没有丝毫犹豫,决定买润四,也就是深圳华润城四期(润玺一期)。

经过这一两年的折折腾腾,地主明白,这样的超吸网红盘,只有无房居民家庭才可能买到房。

地主家房子不多,也就三五套吧,名额都在自已和老婆身上。地主的仔早满18岁,一直没有买房,风物长宜放眼量,地主要选个好房。这次,就动了仔的名额。

看到润四的公示,均价13.2万/㎡,单价区间在12.01-14.47万/㎡,总价约1184-2983万/套。

这个价,对地主家来说,不贵,几百万首付,每月4.6-8.666万的月供,粮仓里还充实,拿得出。

地主邻居家一个亲戚,是个坪山大拆迁户,分了几十套房,几十年来一直住在自家“别墅”般的筒子楼宇里,乐哉悠哉。这次把分到的拆迁款拿出来,直接买润四。

为什么选华润城润玺,地主坦言,这是拍脑袋决定,简单,实效。地主还记得,十几年前,地主一个朋友买香蜜湖水榭花都时,请了一个香港风水师,陪他把全深圳当时算得着的豪宅一一看了一遍,什么地段、品质、户型、朝向、风水琢磨了半个月,最后才定下水榭花都。

现在就是拍脑袋选房,增热点,像网络直播带货一样,谁的流量大,就找谁购物。深圳就那几个点,看上哪个是哪个,不用跑东跑西。

华润城从2014年一期开盘,2015年二期开盘,2018年三期入市,到今年润四,每一期都是市场热点,单价都在上涨。地主之前算是错过了机会,这次靠仔把机会争取过来。

02

地主家的收成

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定买润四,与地主家近几年的收成有关系。

前几年,P2P风声水起,地主被投资公司忽悠得心急火燎,被怂恿投资了几个P2P。

结果两年不到,一个老板国外跑路,一个法人锒铛入狱,一个企业欠下100多亿投资人款拿不出一分钱。

P2P爆雷洪水冲过来,把地主家一个大粮仓冲得无影无踪。

差不多千万,就打了水漂。地主叫天天不应,叫地地不灵。

些日子,有投资公司找地主投资《雷霆战将》。地主看到封面还以为是投资一个像《英雄联盟》的手游。一听说是史诗般的抗战剧,地主犹豫再三,毕竟不熟悉行业,隔行如隔山,没有投那500万。

这几天,《雷霆战将》上演没几集就被下架了,地主心想还好没有投资。否则连P2P都不如,一个水漂都没响钱就没了。

地主也特地看了一集《雷霆战将》,看了一会就直接换了台。

地主看美剧《罗马》不下八遍,他知道心里的八路军是什么样一个状态。

地主爷爷家一个长辈上过战场,他硬是把日本人的脖子砍下一个碗口大的刀口,血沽沽直冒,那天秋风萧瑟, 残阳如血,长辈在死人堆里喘息、爬行,浑身是血。

地主心想,演这些剧的导演、演员如果去班公湖充军一个月,对,是充军绝对不是体验生活,面对印度人的枪口,高寒地冻的生死环境,回来再拍抗战剧,就能找到点感觉了。

到投资房产,地主家也有抬不起头的事。

地主的二婶投资深圳东部华侨城天麓别墅,这个亏就亏大了。一个买来近2000万的天麓别墅,现在折价几百万出售,还不算税,根本无人问津。深圳别人家房价在不断上涨,天麓在不断下跌,问题是还没人过问。

华侨城也是个大品牌,天麓别墅又是山又是海,风景绰约。有人说离市区远了,住起来不方便。

但住在市区又如何呢。地主家也买了华侨城的天鹅湖花园,前些天一周发生多起电梯事故,有业主坐货梯时下坠了3层,被困2分钟,也有业主曾多次被困客梯,时间长达2-10分钟不等。

电梯被困不是小事,解决好问题业主满意才行。问题是,新浪财经一篇报道,搞得全国人都知道,深圳华侨城的天鹅湖花园电梯经常出现事故,业主日常电梯出行有危险,

这还不算,这篇报道还把2019年6月天鹅湖花园施工期间,工地就发生一起生产安全事故,造成一名施工人员死亡的事件报道出去。

这些天,地主对别人都不好意思提自已买了天鹅湖花园。

03

丢不起祖宗的脸

这些年,地主家地里的庄稼收成不好,佃农三心二意,虽然没有三天打渔,二天晒网,但干劲不足。佃农们都想着做二地主,租一亩小地,雇几个人干活。有的佃农做大了,干脆买了地,当起地主,跟他对着干。

昨天,地主到华润城的营销中心一看,黑压压一大片人,心里就紧张起来。心想网上咨询报名的更多,没有十几万,几万总有吧,围观看热闹的加上起哄的可能有几十万。

看来深圳地主太多,想当地主的人也太多,市场竞争激烈。

想到前几年败落的收成,地主寻思,如果不把握致富机会,家里再继续巨亏几次,说不定哪天破产沦为佃农。这脸,把祖宗丢尽了。

丢不起祖宗的脸。

04

地主做梦笑醒了

网上乱七八遭,地主没有一篇文章信的,只信一个理,感谢政府给了致富机会,这次润四买到就赚到,至少赚几百万吧。

现在的润四13万的预售均价,周边二手房18万成交价有没有,地主心里没数,也不信。

不过从眼前看,深圳沙井、光明破8万,深圳湾破20,前海也很快破20万。5年以后呢,华润城肯定破18万,说不定又涨一波呢。

想到来年的收成,望着越发荒凉的田地,地主紧锁浓眉。手下的佃农没有几个人愿意踏踏实实干活了,周边地主家情况也差不多。

守望着眼前的粮仓,买入润四,就算多了三五斗,日子也充实许多。

想到这,地主晚上做梦笑醒了。

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