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瞰公园,揽高新!城南顶流人居“三重震撼”!

原标题:瞰公园,揽高新!城南顶流人居“三重震撼”!

撰文=燕十三PART1-千亿雁塔,极致稀缺每一座城市的发展进程之中,总会有一个板块是擎领性的存在,如天河之于广州,福田之于深圳,于大西安而言,城市TOP1板块毫无疑问就是——雁塔区!拉开雁塔区的资源储备清单,盘踞于城南腹地之上,企业密度、消费活力、大学云集都是这一片稀贵土地的关键词,海量的重磅资源,让雁塔区得天独厚地占领了:城市、地段、资产三重“塔尖”价值叠加,雄厚家底可见一斑:其一、城市塔尖,雁塔区腹地板块,汇集大量人口、经济、高校等资源,东为曲江,西为高新,南为高新三期及大学城,堪称坐拥城市“天团”,吸引大牌房企争相进驻,目前高新区均价2万/㎡起,“城市塔尖”地位彰显无遗。其二、地段塔尖,雁塔区腹地板块对于公园资产极为重视,如约1700亩雁南公园、高新木塔寨公园、曲江遗址公园、西安植物园&杜陵国家遗址公园等都被高端改善环绕。规划鎏金商业,以及高端人居,如今雁南公园也一跃成为“地段塔尖”。其三,资产塔尖,雁塔区腹地板块,土地资源紧张,每一次的城市蜕变,都让资源稀缺性再一次被刷新,试想一下,在雄厚的资源底色之上,能够集结“城南+公园+地铁+教育+商业”于一身者,更是实至名归的“资产塔尖”。目前,雁塔区板块“中部崛起,两翼腾飞”,东有曲江豪宅圈,西有高新豪宅圈,雁南公园深处雁塔区腹地,2万+房源摇号,这也让许多人只能“望南兴叹”!

PART2-城市搭尖,高端向往

纵观雁塔区腹地板块,毗邻千亿GDP高新区,坐享高新产业发展拉动效应,城市声望日渐高涨,其中,大城南板块——“雁南公园居住圈”,便是其中典型板块之一。雁南公园居住圈,紧邻锦业路摩天群、都市之门等政经中心,坐拥优越地段,环绕1700亩雁南公园,人口、商业、配套不断沉淀,“四重优越”正在演绎大西安公园之畔的高端生活方式:其一、重磅产业,高新塔尖阶层的消费锚点,高新区聚集西安90%以上的软件企业,拥有万人规模企业4家、千人规模企业12家,吸引华为、阿里、三星、施耐德、大疆创新、海康威视等30家世界500强企业进驻,产业人群约25万,大量高消费人群居住需求外溢,都将由“雁南公园居住圈”承接。其二、公园之境,高新2期旁最大城市公园,约1700亩雁南公园打造有森林湿地游赏、绿色台塬坡谷运动休闲等,是茶余饭后放慢时光的悠享之地,或者周末约一场露天羽毛球,给自己放个愉悦的小假,繁华与静谧之间,“雁南公园居住圈”满足高新人群对于绿色自然的向往,是城市稀缺的休闲胜境。其三、城市商业,高新最大公园商业休闲区,围绕约1700亩雁南公园,周边城市商业包括(含规划在建):立丰城市生活广场(已开业)、宜家荟聚(在建)、大悦城(规划)、金地广场(规划)、红星美凯龙(招商)、万科生活广场(在建)、益田假日(营业)等,超过200万方鎏金商业,让潮流时尚触手可及。▲宜家荟聚购物中心-形象示意其四、优越配套,近享高新、雁塔、长安三重配套,围绕约1700亩雁南公园,周边拥有医疗:521医院、约翰·霍普金斯&中国西北国际医疗中心(规划),教育(大雁塔小学分校、雁塔二小、雁塔二中等)、三条地铁加持(6号在建/7号规划/8号线在建),未来立体交通路网构建,出行畅达体验将再次提升。如此优越配置,即便是对比曲江二期、沣东新城等板块,“雁南公园居住圈”资源优势也是十分清晰可见。从市场新房价格来看,“雁南公园居住圈”高端精装盘均价1.85万/㎡起,也具有十足的吸引力。紧傍高新,禀赋优越,奥园和悦府立足“雁南公园居住圈”,打造大城南腹地“三重优越”之上一席真正的“塔尖资产”。

PART3-极致呈现,圈层之作

建筑大师柯布西耶曾定义,“某种程度上,建筑如同古董,只有经典而别具一格的东西,才能成为永恒的收藏品”。奥园和悦府,作为奥园集团进入西安高端首发之作,落位旗下top系列——悦府系,携手行业一线团队,划界革新,项目持续热销,引发圈层领域一片赞叹!奥园和悦府,位于南三环与子午大道东南角,紧傍约1700亩雁南公园,总建面约38万方,主打约168-190㎡精装大平层产品,1T1户,于城市稀缺地段之上悉心雕琢,三重奢享臻筑城市圈层的生活范本。

瞰公园,揽高新!城南顶流人居“三重震撼”!

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▲奥园和悦府项目鸟瞰图

其一,建筑美学,奢逸气场,奥园和悦府,采用公建化外立面(南向立面),紧追国际艺术审美出发,引入「Superflat」极简主义建筑风格,为大城南打造一席现代美学封面之作,最大程度提升窗墙比例,整体建筑轻盈又极富韵律感,以极富创意的建筑风格,构建引领时代审美的超越之作。

瞰公园,揽高新!城南顶流人居“三重震撼”!

▲奥园和悦府建筑立面效果图

其二,至臻精装,高端尺度,奥园和悦府,精装阵容包揽一线品牌,考量高端改善家庭需求,配备新风系统,采用钢制子母门、鹿克、弗兰卡、高仪、杜拉维特、摩恩、欧派、欧普、马可波罗、大自然、施耐德、奥普等(或同档次其他品牌),以卓越的细节品质,为家赋予更高端的尊享体验。

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▲奥园和悦府精装效果图

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▲奥园和悦府精装效果图

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▲奥园和悦府精装效果图

瞰公园,揽高新!城南顶流人居“三重震撼”!

▲奥园和悦府精装效果图

其三,极致采光,坐瞰公园:奥园和悦府,约168㎡四房设计,1T1设计,满足高端改善及二胎家庭需求,三室朝南,进入室内,首先映入眼帘的便是景观大窗,约3.1米的奢适层高,餐客双厅设计,在享受开阔揽景大窗之外,还有南北双阳台,一府宽境户型,品味豁达人生。▲奥园和悦府建面约168㎡户型 当然,必须要强调的一点是,奥园和悦府的精装水准远高于周边市场均值,无论是在品牌选取,还是在细节考虑,都将奥园集团的匠心落地到位,从公区到室内,从空气到饮水,奥园和悦府的品质都是上乘之作。雁南公园之畔,奥园和悦府以时代建筑美学印记,打造一席层峯阶层难以抗拒的奢享之作,开盘以来一路热销,验证产品魅力!

PART4-宽境人生,三重赋能

人是世间万物的尺度,高端之作亦是如此,奥园和悦府,以极为精准的洞察力,以“三项高能加持”,打造一城仰慕的品质居所:其一,精雕细琢之上,WELL认证,“健康赋能”加持:奥园和悦府作为城南首个注册WELL健康建筑认证的住宅,从空气、水、光、材料等七个方面,进行设计升级。此外,还在小区内部落地“小型气象站+健康指数大屏”,对小区多项数据进行监控,让每一个视角都能够兑现舒适、健康,绘制健康之宅。

▲奥园和悦府社区效果图

其二,精品交付之外,奥园物业,“服务赋能”加持:奥园和悦府,采用国家一级物业资质——奥园物业,历经全国200余个项目服务沉淀,荣膺“2020中国物业服务专业化运营领先品牌企业”,奥园物业以“悦服务2.0”理念,依托“奥悦家”APP服务平台,为业主提供365天全方位高端物管品质服务。

瞰公园,揽高新!城南顶流人居“三重震撼”!

▲奥园和悦府项目效果图

其三,市场转变之后,价差驱动,“市场赋能”加持:奥园和悦府,作为雁塔区极其稀缺的臻品之作,均价约1.85万/㎡,无论是于高新二期(二手品牌小区均价在2.5万/㎡),或是对比西沣路板块(二手品牌项目报价均在2万/㎡以上),同一线品牌相比较,低于周边市场平均水准,未来增幅空间可观。如今,高端改善概念层出不穷,奥园和悦府占据“雁南公园居住圈”核心地段,近享鎏金商业,还有教育、医疗资源规划,俯瞰千亩公园,对望摩天高楼,还规划“健康宅9H全生命周期健康生活服务体系”,堪称匠心之作。城市发展风云际会,但城芯永远都是城市繁华的开端,更是财富崛起之地,奥园和悦府,坐拥大城南板块,对望都市之门政经中“芯”,资源璀璨独绝市场。奥园和悦府,以城市、地段、资产三重塔尖,为稀缺段位再次加冕,吹响了千亿雁塔区高端改善集结号!

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