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原标题:重庆第161站,佳兆业晓岸云起

最近很多的购房者一直都在问天狼,重庆XXX楼盘怎么样,值得购买吗?我该在重庆哪儿买房,天狼从今天开始就加一个项目,实地评测,重庆第161站,佳兆业晓岸云起,去年在西永土拍市场上有几块地价格比较高,重庆的市场很多开发商在综合的考虑下,都采取控制价格和面积做法,尤其是控价方面,在2021年的市场上,这个点会体现非常的明显,今天我们要测评楼盘在这个点上是比较体现的完美的,这就是我们今天要测评的楼盘--佳兆业晓岸云起

重庆第161站,佳兆业晓岸云起

交通先行

惯例,我们首先来看区位图,从区域图上可以非常清楚看到,比较便利的交通路网,由四高五桥五轨八隧道所组成交通路网,轻轨1号线,轻轨15号线(规划中)和27号线(规划中),一纵线,绕城高速,成渝环线,内环快速路,双碑大桥,礼嘉大桥,大竹林大桥,高家花园大桥,石门大桥,双碑隧道,大学城隧道,中梁山隧道,土主隧道,井口隧道,在备受购房者关注公共交通方面,尤其是轨道交通方面,轻轨1号线不在步行10分钟时间范围内,那么规划的15号线和27号线站点暂无法实勘,在另外一个公共交通公交方面,10分钟以内有2站,整体而言,短期内比较依赖私家车

教育随后

根据置业顾问介绍,学校划片区入读

商业紧跟

那么在商业方面,日常生活是没有任何问题的,在商业配置方面,是主城比较少有三大商圈阵容阵容组合,已经开业U城天街,修建中高新天街,已经开业文旅城,尤其是文旅城不是单一的补充逛街和娱乐,而是补充西永区域亲子,戏水,无需去更换的礼嘉,在娱乐方面更加便利,可以说在商业方面配置非常不错,尤其在大型商业方面

重庆第161站,佳兆业晓岸云起

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我们来看看项目情况

首先来谈谈项目优势

佳兆业晓岸云起项目优势

第一,业态优势

第二,密度优势

第三,价格优势

首先我们来看价格层面上优势,在价格层面上优势不是单单体现在购房门槛比较低上,值得购房者非常密切值得注意的是,控制价格做法,佳兆业项目整体密度只有1.5,这样的低密度对于宜居而言是非常理想,更低密度意味着可以有更多自然和景观,而不是面对一排排密密麻麻的房子,但这都是建立购房成本提升的基础上的,这点从佳兆业户型就可以看到,最小户型仅有64,如果是同等面积高层,价格多少呢?在扩展区和远郊市场密度降低不明显2018年之前,大多数控价产品都是高层为主,这样面积价格多少呢?不要说2018年了,在2019年同样区域位置更为优越小高层套内78,总价才90万,而本次佳兆业首开最低价格预计103起步,2年的时间,从价格上,在购房最为关注数字上提升了多少呢?相信大多数购房者这笔帐还是会计算的,但是错过了就没有了,不管何种的理由,佳兆业西永楼盘就上车门槛而言算是比较低的,那么另外一个优势就在于纯洋房社区,有更多条件去打造自然和景观,17000平亲子主题乐园就是其中的一个

劣势

第一,高压线对于部分楼栋可能有些影响

第二,车辆噪音的影响

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那么接下来该看户型

根据顾问介绍来看,项目首开主要有5个户型,主力户型64,69,79,87,还有107

优势

第一,灵活空间,可变性强

第二,景观阳台,采光通风效果好

劣势

第一,部分户型空间有些浪费

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最后,先说句老话,用西永这个区域举例,2年时间吧,2019年的美的金科,2020年的朗基水印三生,在2019年和2020同等区域内有很多的楼盘,很多购房者看到市场不太好,空军说得又比较震撼心灵,但实际上呢?市场用铁一般的事实击碎,最后的最后,回答购房者关心的问题,能不能买?预算非常有限的,是可以参考的对象,预算有些灵活的,可以考察考察

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