首页 房产经纪正文

G228及S3建设进度再推进 44村动迁就近置业花多少?

原标题:G228及S3建设进度再推进 44村动迁就近置业花多少?

  乐居买房讯(编辑 天水间)今年一月初的时候,奉贤连续发布8份征地公告,涉及44个村共约21.39万方(2138999.6平方米)土地将迎来动迁。

G228及S3建设进度再推进 44村动迁就近置业花多少?

土地征收情况一览

  据统计,本次所征地块中的3幅涉及G228公路建设,2幅主要涉及S3公路建设,其余3幅分别涉及道路建设、土地储备及教育设施建设。换句话说,当地G228、S3公路建设工作将迎来进一步推进。那么S228和S3究竟会为带来哪些便利呢?

G228及S3建设进度再推进 44村动迁就近置业花多少?

G228道路(目前)走向

  G228目前西面起自金山邓桥路,东至奉贤海湾路,主要打通金山、奉贤的滨海区域。随着未来海湾路向东打通浦东临港的南芦公路,金山、奉贤、浦东新区南侧沿海地区将被完全打通,临港新片区与临港主城区的隔阂将被打破,通行于两地会更便利。

G228及S3建设进度再推进 44村动迁就近置业花多少?

展开全文

S3道路规划

  另一边,奉贤的S3公路相关工程也将启动。结合规划图来看,待S3公路完工后,临港新片区的居民可沿该道路一路向北,经张江立交上内环高架,增强了奉贤海湾地区前往市区的通达性,并可以有效分担浦星公路特别扫墓时期的车流量。

周边2字头新房为主 大多房源分布在G1503以北

  如果动迁以后想要在周边买房的话,目前奉贤买一套新房要花多少钱呢?

G228及S3建设进度再推进 44村动迁就近置业花多少?

奉贤海湾周边新盘一览

  结合奉贤南部地区新房的分布情况来看,当地新房成主要分布在南北两侧。北侧区域的新房主要集中在G1503以北沿线区域,西侧的宝华帝华园、阳光城清溪水岸、原筑江南均价约3-4.2万/平,均价略高;东侧水榭兰亭、中海戈雅园、悦城华庭均价约2.5万/平,均价略低。南侧区域大多项目主要分布在西侧区域,像佳源梦想广场、海湾名悦豪庭、凤鸣海尚等项目,均价约2.3万/平起,项目均价更低。综合总价来看,当地新房房源总价大多在2字头。

  宝华帝华园位于浦江南势头强劲的生态化、国际化、智慧型奉贤新城,是宝华企业集团城市战略布局重要作品,项目沿袭Art deco经典建筑风格,运用国际视野将经典建筑神髓潜心糅合。景观设计为宽阔大气,围合型的总体格局,清晰的中央花园轴线,水景层层叠叠,营造动态景观空间。逾300米社区跑道,将自然健康贯彻到底。建面约60-125平人性化户型设计,每一处细节都令人感受到“舒适与自然”。

  碧桂园集团择址奉贤海湾高端居住区打造的凤鸣海尚, 地处南上海杭州湾,拥享优质景区,无论是阳光活力的碧海金沙,还是富氧新鲜的森林公园,都为乐活生活提供了优质康养环境。有国家级特色运动休闲小镇落户于此,还有醇熟商圈与医疗体系为每一天的乐活生活保驾护航。

  总的来说,在奉贤近期发布8份征地公告中,共5份文件直指G228及S3道路建设,本次动迁共涉及44村的21.39万方土地。随着两条道路通车后,从奉贤海湾前往内环、临港主城的便利性都将增强。结合周边新房房价来看,南侧区域新房均价多在2.3-4.2万/万,呈现北高南低、西高东低的形态,总价多在2字头。

【购房资讯轻松享,快来关注乐居网

文章来源:乐居买房

评论