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2021首场土拍来了!多家房企角逐优质地块,已有7轮竞价!

原标题:2021首场土拍来了!多家房企角逐优质地块,已有7轮竞价!

明天开锣!

2021年常州市首场土拍来了,

金坛滨湖新城板块优质宅地“待嫁”!

1月15日(本周五),常州市金坛区钱资东河开发地块一,将进行限时竞价,这也是2021年常州市首场土拍!

地块总占地面积129243㎡(合约193.86亩),居住用地,容积率1.5,起始楼面价约4000元/㎡,竞拍时间2021年01月15日09时。截至1月14日17时,已有7轮报价,当前楼面价约4062元/㎡。

据业内消息,有7家房企参与竞拍,分别是海伦堡、金地、弘阳、碧桂园、港龙、华科、华宇。

该地块由2幅居住类地块组成,呈东西分布,整体位于钱资湖大道北侧,明湖路西侧。

地块信息

钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一

2021首场土拍来了!多家房企角逐优质地块,已有7轮竞价!

地块位于华科园,东至明湖路、南至钱资湖大道、西至九龙山路、北至九龙山路。占地62401㎡,1 < R< 1.5,地块起拍价为37440.6万元,起拍楼面价为4000元/㎡。

钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块二

2021首场土拍来了!多家房企角逐优质地块,已有7轮竞价!

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地块位于华科园,东至明湖路、南至钱资湖大道、西至九龙山路、北至九龙山路。占地66842㎡,1 < R< 1.5,地块起拍价为40105.2万元,起拍楼面价为4000元/㎡。

地块位置及配套

地块位于金坛滨湖新城板块,为金坛区开发区范畴,板块近几年基建、配套发展迅猛,已聚集政务、商业、学校、生态公园、高铁站等人居服务配套于一体。如本周落成启用的金坛第一人民医院新院就在此板块。

地块且沿金坛大道向东(金武快速路)可直达常州主城区,方便快捷;未来规划建设的常州内部地铁线网(S1、7号线)也指日可待,区域交通优势明显。

2021首场土拍来了!多家房企角逐优质地块,已有7轮竞价!

地块南侧是金坛华罗庚科技产业园(简称华科园),属于江苏省金坛经济开发区南区,规划总面积28.9平方千米,位于金坛主城区和滨湖新城区交界处,紧靠高速公路道口,园区内有天然水系穿流而过。华科园功能定位是“高端产业绿色发展,重大项目引领发展,千亿园区金坛标杆”,建设目标是全省知名的科技与产业融合发展基地、省级高新技术产业开发区、金坛发展重要增长极和创新驱动先行区。

2021首场土拍来了!多家房企角逐优质地块,已有7轮竞价!

目前周边区域内已聚集有融创、万科、新城、万达房企,投资开发前景可观,是金坛工业、商业、居住、教育等各项资源交汇结合的关键点,是个宜居宜业的产业新城。

周边土拍

金坛开发区是新政后常州土拍成交热门板块,万达和新城接连拿下多幅地块。

①、8月,万达以6.97亿竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块三四两幅地块, 楼面价4504元/㎡。

②、9月,万达以成交总价49525.6万元竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块一,成交楼面价5037元/㎡,溢价率26%。

③、9月,新城以成交总价61788.7万元,成交楼面价5045元/㎡竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块二。该地块案名定为:新城·逸隽。

④、11月26日,新城以总价56592万元竞得金坛经开区金桂东路北侧、永清路西侧地块,成交楼面价5054元/㎡。

⑤、12月4日,新城以总价61152万元竞得金坛经开区鑫城大道南侧、华青路西侧地块,成交楼面价4977元/㎡。

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